Via Roma 5 vani 105mq

In vendita un´elegante e raffinata abitazione indipendente, situata in una delle zone più suggestive della città di Ostuni, a pochi passi dalla piazza centrale e dalle principali vie del centro.

Questa posizione strategica garantisce un´immediata vicinanza a tutti i servizi essenziali, attività commerciali, ristoranti, botteghe tipiche e attrazioni culturali, rendendo la proprietà ideale sia per la vita quotidiana che per l’accoglienza turistica di alto livello.

La residenza si distingue per la sua versatilità e per l’eccellente qualità dei materiali e delle finiture impiegate durante una recente e meticolosa ristrutturazione, eseguita con cura artigianale e attenzione a ogni dettaglio.

L’immobile dispone di due ingressi indipendenti, caratteristica che consente una gestione flessibile degli spazi e la possibilità di ospitare contemporaneamente nuclei diversi, ideale anche per attività ricettive.

Gli interni, luminosi e armoniosamente distribuiti, includono tre camere da letto, due bagni finemente rifiniti, due cucine moderne e completamente attrezzate e una confortevole zona living pensata per garantire il massimo del comfort.

Gli ambienti sono progettati per offrire funzionalità, eleganza e accoglienza.

La splendida terrazza panoramica rappresenta un autentico punto di forza: uno spazio esterno esclusivo, adibito a solarium e perfetto per colazioni, momenti di relax o aperitivi al tramonto, con una vista incantevole sulla villa comunale, il centro storico e il mare.

L’abitazione è dotata di un sofisticato sistema domotico che consente la gestione intelligente di numerose funzionalità: controllo da remoto di riscaldamento e condizionamento, programmazione degli scenari luminosi, comando singolo dei termosifoni per ogni ambiente, gestione del vano tecnico, videocitofono con apertura a distanza e impianto per l’acqua calda sanitaria alimentato da pannelli solari.

Ogni impianto è stato realizzato secondo i più alti standard di efficienza e sostenibilità, con certificazioni e agibilità già disponibili.

A completare l’offerta, con un costo aggiuntivo di euro 57.000, è disponibile un garage di 38 metri quadrati, anch’esso dotato di impianti di ultima generazione e comandi elettronici, perfetto per chi desidera uno spazio sicuro e tecnologicamente avanzato per la propria auto o per ulteriori esigenze logistiche.

La proprietà rappresenta un’opportunità unica nel cuore della ´´Città Bianca´´, ideale come residenza privata di prestigio o come investimento per attività ricettiva di alto livello.

Un immobile completo di ogni comfort, pronto ad accogliere chi cerca qualità, tecnologia e una posizione impareggiabile.