VIA ROMA 7 vani 279mq

Opportunità d´investimento unica a Dello frazione: edificio da ristrutturare con potenziale redditività elevata.

Prezzo competitivo: poco più di Euro 41.000 per appartamento!

Se sei un investitore immobiliare o un´impresa edile alla ricerca di una nuova opportunità, questo fabbricato nel cuore della frazione di Dello è ciò che fa per te. Costruito prima del 1967 e attualmente suddiviso in tre distinti appartamenti, offre ampi margini di valorizzazione e trasformazione.

Caratteristiche principali:

Tre appartamenti distinti:

- bilocale al piano terra: ingresso, zona giorno con cucina, camera matrimoniale, bagno, garage e ripostiglio esterno;
- appartamento al primo piano: ingresso, cucina, salotto, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio e balcone. Con possibilità di trasformazione in trilocale.
- appartamento su due livelli (lato sinistro): al piano terra troviamo la zona giorno con cucina separata, antibagno e bagno, al primo piano due camere e balcone. Completo di ripostiglio esterno, autorimessa e portico di proprietà esclusiva;
- cortile comune: perfetto come spazio di manovra per le automobili o area condivisa.

Potenziale di trasformazione:
- possibilità di suddividere ulteriormente l´edificio, ricavando più unità abitative;
- ideale per locazioni tradizionali o affitti brevi, ottimizzando la redditività dell´investimento.

Perché investire:
- posizione strategica: situato in una tranquilla frazione di Dello, ma ben collegato ai servizi principali;
- prezzo competitivo: solo Euro 41.000 per appartamento, con elevato potenziale di valorizzazione post-ristrutturazione.

Flessibilità d´uso: adatto a famiglie numerose o come investimento per il mercato turistico e residenziale.

Un´occasione imperdibile per chi desidera:
- investire in un progetto di ristrutturazione con ampi margini di profitto;
- trasformare un edificio datato in una moderna soluzione abitativa o turistica;
- massimizzare il ritorno sull´investimento con soluzioni abitative ottimizzate per il mercato attuale.

Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita sul posto.

Questo immobile rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata in un capolavoro immobiliare. Classe Energetica: G - IPE: 284.09kWh/mq anno