VIA ROMA trilocale 126mq

IN TRATTATIVA!

Appartamento con loggia, due bagni e posto auto scoperto nel cuore di Mairano.

Ideale per famiglie o investimento!

Cerchi una soluzione spaziosa e indipendente nel centro storico di Mairano? Questo appartamento è perfetto per te! Situato in un piccolo cortiletto condiviso, offre grande privacy e numerosi vantaggi.

Caratteristiche principali:

- indipendente: accesso esclusivo tramite scala privata;
- due livelli abitativi: primo piano e sottotetto mansardato con travi a vista;
- loggia coperta e abitabile: esposizione a sud, ideale per relax o pranzi all´aperto;
- termoautonomo: riscaldamento indipendente con caloriferi;
- posto auto dedicato: all´interno del cortile antistante;
- no spese condominiali: massima libertà di gestione e costi contenuti.

Disposizione interna:

- primo piano: ingresso sulla cucina, ampio locale adatto come salotto o camera da letto, camera da letto aggiuntiva, bagno con doccia, finestra e attacco lavatrice;
- sottotetto: secondo bagno con doccia e finestra, due stanze attualmente utilizzate come camere da letto;
- spaziosa soffitta con soffitto basso ma ben rifinita, ideale come magazzino per riporre oggetti, abbigliamento, giocattoli, ecc...

Perché acquistarla?

Prezzo vantaggioso: solo 88.800 euro! Con un mutuo al 100%, la rata mensile è di circa 360 euro, molto meno di un affitto.

Investimento sicuro: potenziale locazione con rendita di almeno 500 euro/mese.

Posizione strategica: centro paese, vicino a tutti i servizi.

Da considerare: l´appartamento richiede piccoli interventi di manutenzione e una ritinteggiatura. Questi aspetti sono già stati considerati nel prezzo competitivo.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per fissare una visita.

L´indirizzo indicato nell´annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell´immobile. Classe Energetica: F - IPE: 231.05kWh/mq anno