via ruffini 75 7 vani 133mq

MODENA – VIA RUFFINI
Ingresso indipendente | Terrazzo abitabile | Contesto esclusivo nel verde

In uno dei contesti più riservati e piacevoli di Modena, proponiamo appartamento al primo piano con ascensore, dotato di ingresso indipendente dal terrazzo privato, all’interno di un elegante e ben curato complesso residenziale circondato da un parco condominiale unico nel suo genere.

L’abitazione è composta da:
- ingresso indipendente tramite il terrazzo abitabile privato
- soggiorno luminoso con affaccio su un balcone
- cucina separata, con accesso diretto al terrazzo
- tre camere da letto: una matrimoniale e due singole, di cui due con affaccio sul balcone e una con finestra
- due bagni finestrati

L’appartamento è rifinito con parquet in tutte le stanze, doppi vetri, aria condizionata e gode di un´ottima esposizione e distribuzione degli spazi.

Completano la proprietà:
- soffitta di pertinenza
- garage privato incluso nel prezzo

A rendere questa soluzione davvero speciale è il grande giardino condominiale recintato, curato con grande attenzione, dotato di:
- area giochi per bambini
- campo da tennis
- porta da calcio
- tavoli per pranzi all’aperto e zona barbecue
- ampi spazi verdi, alberi ad alto fusto e colorate aiuole fiorite

Una vera oasi di tranquillità, ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione comoda, luminosa e immersa nel verde, ma ben collegata al centro città e a tutti i principali servizi.

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