Via San Domenico 11 trilocale 75mq

TRILOCALE MANSARDATO CON BOX AUTO E PISCINA CONDOMINIALE

L’Agenzia InvestiQui di Pietra Ligure è lieta di proporre in vendita un raffinato trilocale mansardato (con altezze ben vivibili),
dotato di riscaldamento autonomo, box auto privato e una splendida piscina condominiale, fruibile da tutti i condomini.

UBICAZIONE:
Questo splendido appartamento si trova in una zona tranquilla e verdeggiante, a soli 400 metri dalle splendide spiagge di Pietra Ligure.
La sua posizione strategica, a pochi passi dal Viale della Repubblica e dal centro, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità,
con tutti i servizi e le meravigliose spiagge a portata di mano.

DISTRIBUZIONE INTERNA:
Posto al terzo piano di un elegante contesto condominiale servito da ascensore (fino al secondo piano), l’appartamento si compone come segue:
- Ingresso su disimpegno
- Grande salone con cucina a vista: perfetto per vivere momenti di convivialità
- Camera matrimoniale con divisorio verso il soggiorno, che garantisce privacy senza rinunciare alla luminosità
- Seconda camera da letto, spaziosa e accogliente
- Bagno finestrato, completo di box doccia

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Pur non avendo balconi, è dotato di lucernari (Velux) in ogni ambiente e due finestre
che assicurano una luminosità naturale durante tutto il giorno, oltre a garantire una ventilazione ottimale.

Inoltre, il condominio offre un vantaggio esclusivo: l’accesso alla raffinata PISCINA CONDOMINIALE SOTTO CASA.
Questo spazio verde e tranquillo rappresenta un’oasi di relax dove potersi concedere piacevoli momenti di benessere, senza mai allontanarsi da casa.

Il riscaldamento autonomo, con caldaia a gas e termosifoni, completa il comfort dell’abitazione.
Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 1500 euro annui tutto compreso

BOX AUTO:
A completare la proprietà compreso nel prezzo, un comodo box auto di 15 mq situato al secondo piano seminterrato dell’edificio, facilmente accessibile.

MISURE BOX AUTO:
Larghezza ingresso: 2,13 m
Altezza ingresso: 3,98 m
Larghezza interna: 2,65 m
Lunghezza interna: 4,93 m
Altezza interna: 2,29 m

Questa soluzione è perfetta sia come prima casa per chi cerca un rifugio tranquillo e ben servito, sia come investimento per locazioni turistiche.
Un´opportunità imperdibile per vivere o affittare a pochi passi dal mare e dal cuore pulsante di Pietra Ligure.


4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO:

1. BOX AUTO SOTTO CASA
2. AMPIA METRATURA
3. A DUE PASSI DAL MARE E DAI SERVIZI
4. PISCINA CONDOMINIALE

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Può trovarci a Pietra ligure in Corso Italia, 5 dal lunedì al sabato ore 9:15 12:30 /15:30 19:00 domenica su appuntamento.

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