Via San Leonardo,31 63mq

Sita nel centro storico di Caltagirone, quartiere Cappuccini dove sorge l´omonimo Convento dei Frati Minori, conservatori di raccolte artistiche con opere di pittura, scultura, intaglio ligneo e altre tipologie riconducibili ai secoli XVI e XVII. Area nelle vicinanze di alcune attività artigianali, scuola materna, elementare e media inferiore, della Scala Santa Maria del Monte e della Piazza Municipio. Zona riqualificata nell´assetto idrogeologico con immobili ristrutturati in cemento armato e canalizzazione delle acqua reflue. Casa indipendente, piano primo, mq 63 composta da ingresso salotto, camera matrimoniale con bagno, cucina abitabile; al piano terra un garage di mq 70 con altezza di 3,86 mt. Condizioni generali buone, Classe energetica prevista ´´G´´ EPgl >200,00 Kwh/mq annui, migliorabile apportando alcune modifiche all´immobile con metodologia a risparmio energetico, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali vigenti. Possibilità di valutare vendita separatamente.