Via San Lorenzo 3 10 vani 532mq

FIUMICELLO- VILLA VICENTINA: Ti sto per presentare un´occasione unica..una bellissima struttura, dove poter abitare e anche lavorare, immersa nel verde, di collegamento tra Aquileia e Grado..insomma, ne vuoi sapere di più?? A Fiumicello - Villa Vicentina ti proponiamo un´immobile abitativo/commerciale e ricettivo. Si accede al piano terra nei locali dedicati all´agriturismo, un fresco porticato completamente verandato e la sala principale, elegante e raffinata. Adiacenti alle sale pranzo troviamo la cucina, la cella frigorifera, la lavanderia, i servizi igienici e lo spogliatoio con le docce. Vicino alla struttura principale, si trova una seconda struttura coperta che funge da deposito per le strutture agricole. Salendo al primo piano troviamo l´abitazione principale composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno, una camera da letto, una camera matrimoniale con cabina armadio; dal soggiorno e dalla cucina si accede alla terrazza con una splendida vista aperta sul verde retrostante.
Al secondo e ultimo piano si trovano due monolocali completamente arredati che attualmente vengono affittati in modalità Bed&Breackfast per uso prettamente turistico. Entrambi gli appartamenti sono composti da un´unica stanza con il bagno separato ed esclusivo. Esternamente si trova spazio sufficiente per il parcheggio clienti e dentro la corte c´è lo spazio per diverse autovetture o piccoli furgoni per il trasporto merci.
Attualmente, l´agriturismo è aperto nel weekend e per feste private, ma offre infinite possibilità di marketing. Oltre all´attività di ristorazione, una meravigliosa opportunità di gustare cibi di produzione propria e all´attività ricettiva (che potrebbe essere ampliata..chiedici come!), la struttura si presta come agri-camper con area di sosta attrezzata con corrente, scarichi, acqua e la possibilità di offrire colazioni o cene; oppure come allevamento equini o ovini o altri animali, o molte cose insieme (per esempio che ne dici di una piscina sul retro?). C´è spazio sufficiente per poter sbizzarrire la fantasia e creare un´attività molto redditizia! Da non sottovalutare anche le possibilità create dalla presenza della pista ciclabile di collegamento tra Palmanova e Grado che passa proprio davanti all´immobile. Ma c´è molto altro da scoprire, quindi non ci pensare troppo.. potrebbe essere l´investimento che stai aspettando da una vita!! Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento per saperne di più! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.