Via Santa Sofia,59 100mq

35.000,00 €
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Sito nel centro storico di Caltagirone, quartiere San Giorgio dove spicca la famosa Torre dei Genovesi, nelle immediate vicinanze della famosa Scala Santa Maria del Monte (Patrimonio UNESCO); area servita da supermarket, ristroranti, bar, tabacchi e farmacie, asilo, elementari e medie inferiori, varie attività commerciali. Nei pressi della casa natale di Don Luigi Sturzo, della scuola di musica e di Piazza Gagini un ampio parcheggio libero. Casa indipendente, mq 100 calpestabili, composta al primo piano da due camere e bagno; secondo piano soggiorno, camera da letto; terzo piano sala pranzo, cucina abitabile, bagno, ripostiglio; terrazzo panoramico, balconi esposizione angolare, cantina piano terra mq 15 e garage mq 20. Buone condizioni generali, riscaldamento autonomo a metano predisposto (manca caldaia, elementi e allaccio), Classe energetica prevista attualmente ´´G´´ EPgl <200,00 Kwh/mq annui, che può essere migliorata apportando alcune piccole modifiche all´immobile con metodologia a risparmio energetico e dotandolo di adeguamento sistema termico, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali vigenti.

  • PropostaOffro
  • ContrattoVendita
  • Prezzo35.000,00 €
  • Anno1938
  • Numero piani3
  • PianoPiù livelli
  • Mq terrazzo6
  • Mq totali100
  • Bagni2
  • Balconi3
  • Classe energeticaG
  • Classe energetica (ipe)350.0
  • Classe energetica (unità di misura)Kwh/mq/anno
  • StatoBuone
  • AscensoreNo
  • Tipo costruzioneResidenziale
  • CucinaAbitabile
  • TerrazzoSi
  • CantinaSi
  • RiscaldamentoA metano
  • ArrediParzialmente arredato
  • BoxSingolo
  • Spese condominiali0.0
  • ProvinciaCatania
  • ComuneCaltagirone
  • Data25-05-2025 05:10:33
  • CodiceEA-49BBFC
Mondocasa
Via Secusio, 5 - Caltagirone