Via Torino 95 6 vani 260mq

PALAZZO GROSSO : InvestiQui Immobiliare Ciriè di via Paolo Braccini n° 26 è lieta di proporvi in esclusiva VILLA di recente costruzione LIBERA SU 4 LATI con ampio giardino.
La soluzione dista pochi minuti dal centro di San Carlo C.se e dal comune di Ciriè ed è in posizione soleggiata con poche case vicino ma allo stesso tempo non isolata.
L´immobile edificato nel 2017 è in ottime condizioni, i materiali e le tecniche utilizzate sono le più moderne.
La villa con ampio giardino privato recintato è cosi suddivisa:
-al piano terra con accesso tramite portoncino blindato troviamo l´ampia Zona Giorno living dove in un unico ambiente ampio e accogliente è presente il Soggiorno, Zona Pranzo e Angolo Cottura, il disimpegno conduce alla zona notte dove sono state create Due Camere da Letto e Bagno
Sempre sul piano troviamo due sempre utili ripostigli e l´accesso alla scala che conduce al piano superiore.
-al piano primo attualmente è presente un open space rifinito e dotato anch´esso di tutti gli impianti e con la possibilità di aggiungere un Bagno e se ne occorresse l´esigenza si possono creare altre Due Camere da Letto.
Quest´ultima possibilità al momento non era stata ancora presa in considerazione dagli attuali proprietari ma in fase di progettazione era stata valutata tant´è che al piano terreno il tramezzo che divide il soggiorno da una delle camere è stato creato sopra la pavimentazione presente attualmente per poterlo eliminare con pochi costi e creare un soggiorno ancora più ampio.
Fondamentale che arricchisce il valore del bene venduto sono la presenza delle rete fognaria e del metanodotto (impianti creati in fase di costruzione e quindi nuovi).
Gli infissi di ultima generazione assieme alla coibentazione delle mura perimetrali e al riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione rendono l´immobile a basso impatto ambientale e con costi di gestione ridotti.
Presenza di pannello solare per acqua calda collegato anche alla caldaia del riscaldamento a condensazione.
La proprietà si completa con il box auto ampio e con un´altezza che lo rende soppalcabile per utilizzarlo come cantina.
Possibilità di prendere visione in ufficio di tutta la progettazione e del capitolato usato in fase costruttiva.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ?
- AMPI SPAZI ESTERNI !
- RECENTE COSTRUZIONE
- OTTIME RIFINITURE !

Classe Energertica ´´A1 ´´ Ipe 76,59 kWh/mq anno

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- CORTILE PRIVATO
-ASSENZA SPESE DI GESTIONE
-RISCALDAMENTO AUTONOMO

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