Via Tortona 10 vani 450mq

Villa in vendita colline Tortonesi in provincia di Alessandra nel Piemontese raggiungibile da Milano e da Genova in un´ora golf ValcuroneLa bella proprietà è ubicata in centro paese in posizione riservata e tranquilla. si trova nelle bellissime colline Tortonesi, paese collinare, da cui si può raggiungere in pochi minuti d’auto sia l’autostrada, sia il centro di Tortona e i centri commerciali, La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra con cantina, magazzini e garage; Arrivando si rimane subito affascinati dalla presenza di questa residenza particolare dalle linee semplici, eleganti e raffinate sempre mantenuta in ottime condizioni. Al piano terra si accede attraversando il bellissimo giardino sulla quale affacciano la proprietà. Piano Terra -Composto da studio, ampio salone con colonna e camino, antibagno, bagno di rappresentanza con doccia, cucina abitabile. bagno di servizio con doccia, lavanderia, ripostiglio, ampia taverna con forno a legno con copertura in rame, barbecue, angolo bar, antibagno, bagno di servizio, interrata ampia cantina.Primo piano - Piano notte con 4 camere da letto matrimoniali e una cameretta per bambini o persona singola, corridoio, con pavimenti in tek di prima scelta, tre bagni con doccia.Secondo piano - Mansarda abitabile con piano aperto composta da camera da letto, sala da pranzo con camino, cucina, verandina, antibagno, bagno con ampia doccia.All´ingresso della villa c´è un parcheggio di proprietà di 100 mq. + androne per accedere al bagno ed al locale centrale termica.Sotto il pavimento dell´autorimessa è stata costruita una cisterna che contiene circa 80 metri cubi di acqua per l´irrigazione del giardino e dell´orto con 2 pompe sommerse e 1 centralina.E´ stato realizzato l´impianto per raccolta delle acque piovane sia della villa che delle pertinenze che confluiscono nella cisterna.Vicino al muro di confine (lato Est ) è ubicato un casotto con pompa sommersa per prelevare l´acqua dal terreno per portarla nella cisterna da utilizzare per l´irrigazione dell´orto e del giardino di circa 2400 mq con alberi ornamentali, alberi da frutta n° 35, sottobosco n° 6 e 1 pianta di ulivo.Gli impianti di irrigazione sono gestiti elettricamente.Ottima proprietà per rappresentanza o per metterla a reddito.