Via Turì 8 vani 300mq

SARZANA - PORZIONE DI BIFAMILIARE MQ.300 ( 3 LIVELLI) - MQ. 1000 GIARDINO
CLASSE ENERGETICA CLASSE A 2
Porzione di bifamiliare immersa in una posizione tranquilla ma comodamente VICINA AL CENTRO CITTA´.
La casa, di ben 300 mq distribuiti su 3 livelli, è caratterizzata da una CLASSE ENERGETICA DI ALTO EFFICIENTAMENTO, Classe A2, che vi assicura comfort e risparmio energetico.
L´ingresso alla proprietà è accogliente e protetto da un cancello elettrico, il quale conduce alla prima parte del giardino, una spaziosa area di circa 450 mq, e a una corte pavimentata destinata a ospitare comodamente le vostre auto. Un´elegante tettoia in legno protegge due posti auto.
Da qui, salendo pochi scalini, potrete accedere al portico che conduce all´ingresso principale della casa, situato al piano rialzato. Qui vi accoglie un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, che vi permetterà di trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Un disimpegno vi guiderà alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale è dotata di una comoda cabina armadio e un bagno privato.
Dal soggiorno, una scala vi condurrà al piano mansardato, dove troverete uno spazioso ambiente adibito a camera padronale, completa di bagno finestrato con vasca idromassaggio. Questo ambiente, grazie al design ben studiato, vi garantirà un´atmosfera intima e accogliente.
Il livello seminterrato è stato curato nei minimi dettagli e offre un ampio soggiorno con termocamino, un bagno e uno studio, perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o agli hobby. Troverete anche un comodo garage adiacente, oltre a una cantina/lavanderia, che vi permetterà di tenere ordinate e funzionali le vostre attività domestiche.
Il giardino retrostante offre una piacevole sorpresa, con un appezzamento di terreno destinato all´orto e alla legnaia, perfetto per gli amanti del verde e del fai-da-te. Questa parte di giardino si presta anche per l´eventuale realizzazione di una splendida piscina, il luogo ideale dove rilassarsi e godersi momenti di puro svago.
La proprietà è fornita di numerosi accessori e finiture di alta qualità, tra cui pannelli solari per l´acqua calda, un termocamino che riscalda tutta la casa, aria condizionata per mantenere un clima confortevole, infissi in legno con doppio vetro per un´ottima isolazione termica e acustica, impianto di demineralizzazione dell´acqua, zanzariere per godervi l´aria aperta senza fastidiosi insetti, pavimenti in parquet TEK per una sensazione di calore e naturalezza, e infine, un sofisticato sistema di allarme, sia perimetrale che volumetrico, che vi garantirà la massima sicurezza e tranquillità.
Questa porzione di bifamiliare a Sarzana coniuga l´armonia di una posizione tranquilla con la comodità di essere a pochi passi dal centro, offrendo spazi interni ampi e ben distribuiti, un meraviglioso giardino con la possibilità di creare una piscina, e una vasta gamma di comfort e tecnologie che vi faranno sentire a casa in ogni momento.