Via Vecchia Pesciatina in Gragnano 12 vani 550mq

IA03814 - CASA COLONICA CON AMPI SPAZI - La villa è una casa colonica di tipo tradizionale, situata a 10 km da Lucca, in una zona residenziale semicollinare facilmente raggiungibile dalla viabilità principale. Circondata da altre ville e immersa nel verde della campagna lucchese, la proprietà gode di un´ottima esposizione. Costruita ex novo negli anni ´80, la villa ha un design di tipo colonico padronale, caratterizzato da ampie dimensioni e spazi ben distribuiti. Si trova al centro di un parco giardino di circa 6.000 mq, interamente recintato, con due accessi carrabili e arricchito da alberature. La villa si sviluppa su due piani fuori terra, per un totale di circa 550 mq. Al piano terra, la casa è composta da un loggiato coperto, un ampio ingresso con una scala a vista, un grande salone su due livelli con vetrate che affacciano sul giardino, uno studio, una sala da pranzo, una cucina con caminetto, e locali di servizio come lavanderia e dispensa, oltre a due bagni. Al primo piano, accessibile tramite due scale interne (una padronale e una di servizio), si trova una camera con bagno, una suite composta da un salotto, anticamera con caminetto, camera matrimoniale e bagno privato, e un ulteriore disimpegno con due camere da letto e un bagno. Nel giardino, distaccata dalla villa, c´è una spaziosa area parcheggio con due garage aperti, che possono ospitare fino a 4 auto. L´immobile, che conserva il carattere padronale delle sue origini, presenta finiture di pregio, come infissi in legno, parquet, marmo nei bagni e caminetti in marmo. Tuttavia, la proprietà necessita di ristrutturazione a causa di un periodo di abbandono. Con una spesa calcolabile, la villa può essere riportata facilmente al suo antico splendore, magari aggiungendo anche una splendida piscina nel giardino. È stato già approvato un progetto per la realizzazione di due unità terratetto. La classe energetica dell´immobile è G. Richiesta €640.000, trattabili.
N.B. Si segnala che per motivi di privacy l´indirizzo è approssimativo.