Via Vigo Ruffio 1408 quadrilocale 290mq

Cesena – Case Castagnoli
In posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare con grande potenziale: un ampio rudere già accatastato come civile abitazione, ideale per un progetto di ristrutturazione, demolizione e ricostruzione. Grazie agli attuali incentivi edilizi, questo intervento risulta ancora più vantaggioso.
La proprietà si estende su un lotto di circa 3.000 mq, con la possibilità di ampliare la superficie grazie a ulteriori 2 ettari di terreno agricolo acquistabili separatamente.
L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra: circa 120 mq con soggiorno, cucina, bagno e una ex stalla, oltre a un porticato su due lati di circa 120 mq, perfetto per momenti all’aperto o come spazio di deposito. Al primo piano ulteriori 120 mq con quattro camere da letto e un ampio disimpegno.
Completano la proprietà un corpo accessorio ad uso deposito di circa 30 mq.
Il prezzo è trattabile, offrendo margine per un’ottima trattativa. Se desideri maggiori informazioni o organizzare una visita, contatta Consuelo al 333 4684017.
Un’occasione imperdibile per chi cerca un investimento o una nuova residenza in una zona verde, silenziosa e con ampi spazi a disposizione.