Via Vincenzo Balsamo 6 quadrilocale 258mq

GRIMALDI STORE LECCE
Vico dei Fieschi, 16 - 73100

BALM GARDEN - FENICE COSTRUZIONI GENERALI

Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva il Cantiere di Via Balsamo, 6 a Lecce.
N.B. GRIMALDI STORE LECCE non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti.

DISCIPLINARE DESCRITTIVO
Complesso residenziale all´interno della città di Lecce, in Via Balsamo, in un´area di forte espansione residenziale vicina al centro storico.
L´edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su tre piani con ingresso da Via Balsamo.
Grande attenzione è riservata allo spazio esterno con ampi giardini privati al piano terra e ampie terrazze di pertinenza degli appartamenti ad ogni piano.
Le unità abitative si caratterizzano per elevati livelli di comfort interno (alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica adottata) e di risparmio energetico (cura e scelta dell´involucro esterno e particolari costruttivi che determinano un altissimo livello di coibentazione anche mediante la correzione dei ponti termici).
L´edificio rispetta i livelli di sostenibilità ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA ben superiori ai normali valori e requisiti caratteristici della classe energetica A.

TECNOLOGIA E BENEFICI
Ambienti taylor made e arredati da designer di fama nazionale
Forniture interne di pregio dal fix furniture al chiavi in mano
Classe energetica A3/A4 con risparmio energetico del 40%
Garanzie del costruttore
Ampie finestrature con vetri basso emissivi a protezione dai raggi UV e infissi esclusivi di qualità SCHUCO
Insonorizzazione (sistema di costruzione a secco Gyproc con dispersione termica e isolamento acustico)

Acquistare un appartamento all´interno di BALM GARDEN vuol dire possedere molto di più un immobile in classe energetica in categoria A3/A4. L´ingresso posto in posizione centrale, secondo una caratteristica progettuale delle moderne strutture a taglio internazionale, intende creare una relazione discreta tra lo spazio comune di ingresso e la distribuzione ai vari piani abitativi. Il progetto prevede tagli componibili e modulari con metrature dai 115 mq dei trilocali ai 300 mq circa dell´attico con grandi spazi esterni e piscina privata offrendo tagli con due o tre stanze da letto, cabine armadio, ampi spazi living e zone studio. Ogni appartamento presenta rifiniture di pregio, una scelta di materiali di massimo livello, arredi ricercati, raffinati, di lusso. Ogni appartamento può essere personalizzato a partire dal taglio dimensionale fino alla personalizzazione delle finiture ed i particolari di design interno perseguendo il concept di home taylor made.

APPARTAMENTO 3A - PIANO ATTICO
Caratteristiche:
Luminoso Living
Ampia cucina
Zona giorno/notte separate
Ampie camere con cabina armadio
Doppi servizi
Ampissima terrazza a livello e superattico

Finiture:
Classe energetica A3/A4
Riscaldamento a pavimento e raffrescamento split/canalizzata
VMC
Serramenti all´avanguardia
Rivestimenti in gres di grande formato
Pavimentazione in parquet o gres


INFO E APPROFONDIMENTI:
GRIMALDI STORE LECCE
Vico dei Fieschi 16, 73100
0832 1902429 - 393 9035134
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