Via Vittorio Emanuele II 77 bilocale 57mq

Se sei alla ricerca di una soluzione nel cuore di Cherasco, questa attività di bar e caffetteria, situata in posizione strategica e altamente frequentata, ti offre un’occasione unica. Il locale, situato in uno stabile storico e completamente ristrutturato, comprende un dehor sotto i caratteristici portici, ideale per le stagioni calde, e serve quotidianamente una vasta clientela di turisti, professionisti, uffici pubblici e banche.

Caratteristiche principali:

Posizione centrale e di grande passaggio: nel cuore delle numerose manifestazioni e eventi che riempiono Cherasco, garantendo costantemente un’affluenza elevata.
Locale con canna fumaria: permette una piccola ristorazione e pranzi veloci, oltre ai servizi di bar e caffetteria.
Locale storico ristrutturato: con dettagli di pregio, spazioso, dotato di tutte le autorizzazioni necessarie per attività di somministrazione.
Consumo di caffè di circa 10 kg alla settimana, ottima base per sviluppare ulteriormente il business.
Ampie possibilità di guadagno: con il potenziale di incrementare il fatturato grazie alla posizione e alla proposta commerciale, come aperitivi settimanali e servizi nei weekend.
Perché investire in questa attività?

Struttura perfetta per una famiglia di 2 o 3 persone, che possa ruotare giornalmente, garantendo un introito mensile stabile e interessante.
L’attività è ideale anche come prima gestione di un’attività commerciale, grazie all’ottima posizione e alle molteplici possibilità di sviluppo del locale.
La robusta contabilità dimostra un potenziale di guadagno reale, supportato dai dati di consumo e frequentazione.
Motivazione di vendita:
L’attività viene ceduta esclusivamente per motivi familiari, per ottimizzare la gestione e valorizzare al massimo il potenziale della struttura.

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