Via Vittorio Veneto 35 trilocale 100mq

Sorgà – Appartamento al Piano Terra da Ristrutturare con Giardino e Garage
In posizione strategica fronte strada sulla via principale di Sorgà, proponiamo in vendita appartamento residenziale al piano terra, attualmente in fase di cambio di destinazione d’uso da locale commerciale a civile abitazione.
L’immobile, completamente da ristrutturare, ha una superficie commerciale di circa 100 mq e offre ottime potenzialità progettuali. Ideale per realizzare una comoda abitazione composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e garage privato collegato internamente. Il basculante sezionale del garage è già stato sostituito con uno nuovo.
La proprietà include un giardino privato di 22,4 mq, attualmente cementato, con accesso diretto dalla zona giorno: uno spazio esterno riservato, perfetto per personalizzazioni o momenti di relax.
Il contesto è formato da sole due unità abitative: quella proposta in vendita al piano terra e un appartamento già ristrutturato al piano primo con ingresso indipendente (non in vendita).
✅ Ottima soluzione per privati o investitori alla ricerca di un progetto abitativo in un contesto tranquillo e privo di spese condominiali.