Via XXV Aprile 25 monolocale 153mq

****Opportunità Imperdibile nel Cuore di Cerea! (SOLO MURI) ****

Ti presentiamo un prestigioso locale commerciale in vendita, situato in una delle zone più ricercate e vivaci di Cerea. Con una superficie di circa 130 mq circa, questo immobile (SOLO MURI) è perfetto per chi cerca un investimento solido e redditizio.


- Caratteristiche Principali:

• Posizione Strategica: Il locale si trova all´angolo di via XXV Aprile, una delle arterie principali della città, con ben 4 vetrine che garantiscono visibilità e accessibilità.
• Ingresso Doppio: Grazie a due ingressi, il tuo business avrà un flusso costante di clienti provenienti da entrambe le direzioni.
• Locato per un´ottima rendita: Attualmente l´immobile è locato con un contratto 6+6 in essere dal 01.10.2018, assicurando un ritorno sul tuo investimento fin da subito.

- Ulteriore Spazio: In aggiunta al locale commerciale, avrai a disposizione un vano interrato di circa 70 mq, adibito a uso deposito, con accesso dal vano scale degli appartamenti soprastanti.

- Versatilità d’Uso: Attualmente classificato come C/1, il locale è ideale per negozi, ristoranti, bar e altri tipi di attività commerciali, rendendolo un´opzione versatile per il tuo futuro.

Non lasciarti sfuggire questa eccellente opportunità!

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È il momento giusto per investire nel tuo futuro! ;-)