Viale Santa Panagia 232 172 10 vani 1450mq

INVESTIMENTO IMMOBILIARE A SIRACUSA: Locale Commerciale a Reddito - CANONE GARANTITO €48.000/ANNO!

L´Opportunità che Stavi Cercando per un Investimento Sicuro e Redditizio!Codice di Riferimento:
Sei alla ricerca di un asset immobiliare solido che garantisca un flusso di cassa immediato e costante? A Siracusa,
ti proponiamo l´acquisto di un ampio e strategico locale commerciale di 550 mq, attualmente locato ad un primario supermercato
di marca di consolidata affidabilità.

Perché Questo è L´Investimento Perfetto:Redditività Eccezionale: L´immobile è già locato con un canone DI OLTRE annuo di €48.000,
garantendoti un ritorno sull´investimento immediato.Contratto Blindato e Lunga Durata: La locazione è regolata da un solido contratto
6 anni + 6 di rinnovo, offrendoti sicurezza e stabilità nel tempo con un inquilino storico e puntuale nei pagamenti.

Posizione Strategica ad Alto Tasso Commerciale: Situato in zona di forte passaggio veicolare e pedonale, con alta densità residenziale e facile accesso.
Spazi Generosi e Versatili: L´immobile vanta 550 mq di spazio commerciale più un vastissimo magazzino di 789 mq, ideale per attività di
grande distribuzione (GDO), come l´attuale supermercato.

Dettagli Finanziari e Vantaggi: Dettaglio Valore Prezzo Richiesto € 460.000Canone Annuo Attuale € 48.000
Vantaggio Fiscale Unico per Società: È possibile valutare l´acquisto tramite il rilevamento delle quote azionarie della società proprietaria,
consentendoti di risparmiare significativamente sui costi notarili e sulle imposte di acquisto.

Comprando uesto locale, acquisti Un Flusso di Reddito Collaudato! Questo immobile rientra nella categoria di investimenti immobiliari più sicuri:
l´acquisto di un locale commerciale già avviato e locato a un conduttore con un´ottima storia creditizia e commerciale.

La formula ´´Locale Commerciale (negozio/bottega) locato a GDO´´ è, per definizione, un´opportunità a basso rischio e alta rendita.
Non perdere l´occasione di diversificare il tuo portafoglio con un investimento a Siracusa ´´chiavi in mano´´!

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CODICE DI RIFERIMENTO: UF800