Viale XXV Aprile quadrilocale 78mq

Appartamento Il Gabbiano è un delizioso appartamento, luminoso e molto panoramico. Si trova in Umbria, al confine con la Toscana.

Posto a ridosso delle mura perimetrali del centro storico di Castiglione del Lago, splendida cittadina storica affacciata sul Trasimeno, gode di una vista spettacolare sul lago e i suoi promontori.

Caratteristiche 

Appartamento Il Gabbiano:

- È un appartamento di comode dimensioni (78 mq)
- Viene consegnato completamente restaurato con materiali eccellenti e finiture di pregio
- Dispone di ingresso indipendente
- Si divide tra un ampio open space cucina soggiorno, due camere da letto e un bagno
- E´ un immobile in classe A1, ha un fabbisogno energetico annuo inferiore a 15 kWh/mq

Su richiesta è possibile acquistare un ulteriore spazio garage (di 26 mq), adiacente e convertibile in abitazione.

Esterni

Appartamento Il Gabbiano è molto ben posizionato, servito da un grande parcheggio pubblico, adiacente al giardino belvedere e al cuore pulsante della cittadina e vicinissimo a tutti i servizi.

Uso e destinazioni

Appartamento Il Gabbiano è un’ottima soluzione abitativa. Una prima/seconda casa o un comodo pied-à-terre in uno dei luoghi più belli dell’Umbria dove godere la magnificenza del lago (spiagge, barche, isole).

Un ottimo investimento che può anche trasformarsi in un´ottima fonte di reddito. Possiede, infatti, tutte le caratteristiche (location, architettura e dimensioni) per essere inserito con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di case nei borghi storici e lacustri.

Distanze

Appartamento Il Gabbiano si trova nel centro storico di Castiglione del Lago. È ben collegato ai principali nodi stradali e ferroviari e alle principali città storiche umbre e e toscane.

Vicinissimo a Chiusi (9 km), Passignano sul Trasimeno (10 km), Cortona (16 km), Montepulciano (8 km) e Città della Pieve (20 km). Non lontano da Perugia a soli 27 km e Arezzo a 40 km. Firenze (97 km) e Roma (139 km) sono facilmente raggiungibili e ben collegate.