Villa 300mq

In Puglia in località COZZE - Mola di Bari, a 100 metri dal mare più bello e poco distante dal ´´Coco Beach´´, Prestige Immobiliare propone in vendita una splendida villa in stile Luxury unifamiliare e in contesto signorile che con la sua unicità vi conquisterà appieno in tutta la sua maestosità.
La villa è disposta su tre livelli per un totale di ca 300 mq ed è così composta:
- piano rialzato con ampio e accogliente ingresso in salone con camino, soggiorno/pranzo, cucina con terrazzino a livello, bagno, dispensa e ripostiglio;
- primo piano con 3 camere da letto matrimoniali (di cui una con bagno in camera), cameretta e bagno padronale;
- piano seminterrato adibito a comoda tavernetta con cucina abitabile in muratura, soggiorno/pranzo, sala con altro camino in pietra e legno, ripostiglio e bagno.
La villa si vende COMPLETAMENTE ARREDATA con arredi di 1^ scelta. Doppi ingressi carrabili che danno la possibilità di parcheggiare 3 auto. Inoltre la zona esterna è costituita da un ampio patio e da giardini circostanti di circa mq 300. L´intera proprietà è isolata da un´intercapedine lungo tutto il perimetro ed è ristrutturata sia negli impianti tutti a norma che nelle rifiniture.

L´immobile è dotato di:
1) impianto fotovoltaico da 6 kwh;
2) ascensore interno per tutti i piani;
3) impianto di allarme e videosorveglianza;
4) riscaldamento autonomo e climatizzatori caldo/freddo;
5) domotica domestica;
6) infissi a taglio termico con zanzariere a carrarmato senza guida a pavimento;
7) fibra Tim;
8) cisterna raccolta acque meteoriche;
9) illuminazione interna ed esterna a LED;
10) caldaia a condensazione;
11) impianto acqua osmosi;
12) doccetta esterna;
13) predisposizione per pannello solare termico acqua calda;
14) allacciata alla fogna pubblica;
15) allacciata all´Acquedotto Pugliese
16)A.P.E. (Attestazione di Prestazione Energetica) in A

´´Questa straordinaria proprietà gode di una posizione invidiabile, immersa in un contesto residenziale ma lontana dal caos urbano e ben collegata ai servizi essenziali, facilmente raggiungibili in pochi minuti nelle contigue località balneari e collinari.
DISPONIBILE ANCHE PER LE VACANZE CON CONTRATTO DI LOCAZIONE BREVE AD USO TURISTICO.
Con un´ampia varietà di camere da letto e uno spazio ben organizzato, questa residenza è perfetta per famiglie numerose in cerca di una casa per una locazione turistica breve per le vacanze.
Considerando comunque che le sue caratteristiche uniche la rendono soprattutto una promettente opportunità di investimento immobiliare a lungo termine, nel ricercato territorio costiero tra Bari e Monopoli.