Villa 5 vani 269mq

Ottima posizione, in contesto tranquillo e verdeggiante con servizi e negozi raggiungibili a piedi, all´interno di un complesso residenziale composto da 4 ville, disponiamo di bellissima porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2016. La villa di totali mq 269, tra residenziali e non residenziali, oltre le superfici esterne, ed cosi suddivisa: al piano seminterrato troviamo il locale cantina, di mq 54, dove stata ricavata una sala hobby con angolo cottura in muratura e bagno, ed adiacente, con ingresso interno, c´ il garage di mq 50; al piano terra, di mq 70, troviamo un salotto d´ingresso con accesso su un porticato di mq 32 affacciato sul curato giardino privato di mq 300, la cucina, una camera ed un bagno; al piano primo, di mq 65, stato creato un piccolo appartamento autonomo, con il portoncino d´ingresso sul disimpegno interno, ed composto da tinello con angolo cottura, salotto con accesso al terrazzo, ed un bagno, (questo piano pu essere ripristinato al progetto originale, dove sono previste 3 camere e 2 bagni); al secondo piano infine c´ una camera con bagno mansardati, con altezza massima 2,20. Il complesso, oltre offrire maggiore sicurezza con il doppio accesso carrabile (uno condominiale e uno privato), mette a disposizione un ampio parcheggio per i residenti. La villa si presenta in ottimo stato ed dotata di riscaldamento autonomo con metano diretto oltre i condizionatori aria calda/fredda, portone blindato, impianto di allarme. Nelle immediate vicinante scuola d´infanzia e scuola primaria, oltre vari licei sul territorio di Grottaferrata, Frascati e Marino. La stazione pi vicina si trova a 3 km. - SC9303413