Villa a schiera quadrilocale 145mq

La Residenza Parco Village rappresenta una proposta abitativa moderna ed efficiente, ideale per chi cerca una soluzione sostenibile e di qualità, nelle immediate vicinanze del centro paese.

CARATTERISTICHE:

• Ascensore che serve i piani;
• Appartamenti di 3 e 4 locali con ampi giardini privati e terrazzi;
• Villette semi-indipendenti;
• Spazi generosi: progettati per garantire comfort e funzionalità.


La villetta semi-indipendente che vi proponiamo, (la numero 13) ha una superficie di 121 mq. abitativi, ed è caratterizzata da un ingresso al piano terra che dà direttamente sulla luminosa zona giorno, con porte finestre che accedono su uno spazioso portico (mq. 20), per poi proseguire sul giardino privato (mq. 85). A proseguire troviamo un disimpegno e un bagno di servizio. Una scala interna ci conduce al piano primo, dove troviamo tre confortevoli camere da letto, un balcone (mq. 8) e il bagno padronale. Completano la proprietà una cantina e un box doppio in lunghezza, direttamente collegati all´abitazione con scala interna, da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in Euro 35.000,00 con la possibilità di detrarre il 50% del costo di costruzione dalla dichiarazione IRPEF. (Disponibile altra villetta identica con 200 mq di giardino)

PRESTAZIONI TECNICHE:

• Classe energetica A: garantisce consumi ridotti e un impatto ambientale minimo;
• Isolamento termico: cappotto da 12 cm per un’elevata efficienza energetica;
• Isolamento acustico di alto livello per il massimo comfort abitativo;
• Serramenti in PVC con vetri doppi per migliorare l’isolamento e tapparelle motorizzate in alluminio.

TECNOLOGIE IMPIANTISTICHE:

• Pannelli radianti a pavimento a bassa temperatura;
• Produzione di acqua calda sanitaria con contabilizzazione individuale;
• Impianto gas-free: nessun utilizzo di gas nell’edificio;
• Fotovoltaico: impianto sul tetto per una maggiore autonomia energetica;
• Predisposizioni: Impianto di condizionamento e Sistema antintrusione.

CONSEGNA:

• Prevista per il 2026, con abitazioni costruite secondo standard di qualità e consapevolezza ambientale.

La Residenza Parco Village è un’opportunità per vivere in un ambiente moderno, sostenibile ed efficiente, a pochi passi dal centro.


ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE A + 176,00 kWh/m2a (Rif. Dgr VIII/8745 del 22/12/2008).
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