Villa bifamiliare 5 vani 260mq

SAN BARTOLO (RA) in Via Fratelli Mazzotti

Per gli amanti degli spazi generosi a San Bartolo (RA), l´ Agenzia Immobiliare MC & Partners propone in vendita esclusiva, bellissima casa frutto di recente ristrutturazione, abbinata ad un lato, molto ben rifinita e luminosa, con corte sia pavimentata e giardino in privacy con barbecue ideale per chi ama i pranzi all´aperto.

L´immobile è strutturato in modo tale da accogliere eventuali due nuclei famigliari, viste le generose metrature del piano terra attualmente accatastate come servizi ma utilizzabili come ulteriori ambienti living, mutliuso, hobby, taverna e in parte collegati all´esterno.

Al piano terra giardinetto piantumato di invito ad ingresso ampio, lavanderia nel sottoscala, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, secondo accesso con altra porta blindata sempre al piano terra che conduce dal disimpegno a due servizi attualmente separati di mq. totali calpestabili 74,00.

Bellissima scala in legno con faretti che conduce al piano primo dove si sviluppa la luminosa e confortevole zona living di 40 mq. calpestabili con cucina a vista e bel salotto, entrambi gli ambienti accedono ad ampio balcone di mq. 23 con camino in muratura ideale per gli amanti della griglia.

La zona notte è caratterizzata da un disimpegno che conduce a due camere da letto matrimoniali (rispettivamente di mq.14,05 e mq.16,69), oltre ad un bagno con doccia finestrato.

Una caratteristica scala a chiocciola in arredo conduce al piano secondo ed ultimo utilizzato come ampia zona notte e relax essendo un ambiente calpestabile di mq. 42,40 dal quale ci si può affacciare ad un gradevole balconcino di mq. 3,57 che guarda il panorama, presente wc con vasca, e ripostigli ad uso tecnico contenitivo.

L´immobile è situato in una zona residenziale tranquilla di San Bartolo con area scoperta privata di 202 mq in parte pavimentata e in parte verde, dotata di pozzo artesiano ad uso irrigazione, con presenza di barbecue esterno oltre a quello nel balcone della zona living.


Caratteristiche e lavori straordinari eseguiti dalla proprietà:

Rifacimento impianto a gas
Sostituzione caldaia ed installazione climatizzatori
Rifacimento impianto idrico ed elettrico
Rifacimento sistema fognario
Impermeabilizzazione e coibentazione solaio del sottotetto
Rasatura e nuova tinteggiatura dello stabile
Porta blindata intelligente
Porte bianche e maniglie cromosatinate
Scuroni
Finestre con vetro camera
Pavimenti: gres porcellanato, monocottura
Climatizzatori
Termoarredi

Ape ´´E´´

Maggiori informazioni e prenotazione appuntamento MC & Partners 3663040411
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