Villa trilocale 70mq

Rif.Ag. F/0728 - CAPOLUOGO - Empoli - RIF. F/0728 - CONSEGNA SETTEMBRE 2025. ELEGANTE STRADA CONTORNATA DA VILLINI PRIMI ´900. A 100 METRI DAL CENTRO STORICO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA (COMODAMENTE RAGGIUNGIBILI A PIEDI). RISTRUTTURAZIONE DI EDIFICIO LIBERTY ARRETRATO RISPETTO ALLA VIABILITA´ PRINCIPALE CON FRAZIONAMENTO IN 5 UNITA´ IMMOBILIARI. L´OFFERTA RIGUARDA UN APPARTAMENTO TIPOLOGIA DUPLEX POSTO AI PIANI PRIMO E SECONDO DELL´EDIFICO COLLEGATI FRA LORO DA SCALA INTERNA, DOTATO DI UNA CANTINETTA DI MQ 3. Questa la sua composizione: ingresso fino al piano primo; ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un servizio igienico camera matrimoniale. Dalla zona giorno accesso mediante scala interna a vano mansardato di circa mq 20 adatto a zona notte/studio con secondo bagno informale. L´appartamento è in fase di ristrutturazione con uso di tecnologia evoluta, avendo come obiettivo la classe energetica ´´A´´ e quindi il fine di ottenere il massimo risparmio energetico, nonché un comfort speciale grazie all´impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, murature isolate, infissi nuovi ad abbattimento termico ed acustico, impiantistica generale all´avanguardia. LE FINITURE SONO ANCORA PERSONALIZZABILI DALL´UTENTE FINALE CHE POTRA´ SCEGLIERLE IN UN OTTIMO CAPITOLATO, ACCOMPAGNATO DA UN PROFESSIONISTA DEDICATO. Classe energetica ipotizzata: A, Ipe 20.00. IMMAGINI IN PUBBLICITA´ INDICATIVE. DURANTE IL SOPRALLUOGO SARANNO INDICATE LE FINITURE E LE COLORAZIONI DELL´INTERNO E DELL´ESTERNO. euro 206.000,00 - SC9386548