Vocabolo Menicaglie 9 9 vani 182mq

A solo 2.5km dal bellissimo borgo di Civitella del Lago (Baschi) e intorno 20km da Orvieto e Todi, proponiamo un Casale in pietra circondato da 2 ettari di terreno con vista sul Lago di Corbara.

Il casale di 182 m² si sviluppa su due piani: il piano terra/seminterrato ospita due ampie cantine e un bagno; il primo piano/terra comprende un soggiorno con camino, una cucina a vista e accesso a un ampio portico, un bagno e due camere da letto con balcone panoramico.
Una porta dal soggiorno, e un´altra dall´esterno, conducono a un appartamento allo stato grezzo con una camera da letto, cucina e un bagno. Possibilità di ampliare con 100 m² e di convertire le cantine in spazi abitativi. È già presente un´antica scala in pietra che collega il piano superiore a quello inferiore.

Materiali e Impianti
Il casale ha due facciate in pietra e due facciate in pietra intonacata, travi in legno a vista in alcune stanze e coperte da controsoffitti in altre stanze. Il tetto è stato rifatto di recente.
Acqua comunale, elettricità , camino a legna.

Terreno & Annessi
Il casale è circondata da due ettari di seminativo e alberi misti (ulivi, fichi, querce) che scende dolcemente guardando il lago. Sul terreno troviamo due vecchie stalle in pietra di 83m² ( possibilità di trasformarli in una dependance per gli ospiti con giardino privato) e una tettoia di 112mq e due capannoni di circa 100m². Possibilità di costruire una piscina in posizione panoramica “fronte lago”.

Alcune distanze:
Civitella del Lago ( con i servizi primari e bar/ ristoranti con vista mozzafiato sul lago) 2.5km; Orvieto 20km; Todi 24km ; Roma 107km; Autostrada 15km; Stazione FS 17km;

Potenzialità
Possibilità di ampliare la superficie abitabile fino a un totale di circa 600mq.
Possibilità di acquistare altro terreno.
Possibilità di realizzare dependance indipendenti per gli ospiti (e/o attività ricettiva).
Possibilità di realizzare una piscina.

Possiamo occuparci di tutto ciò che riguarda la ristrutturazione/nuova costruzione, dettagli in agenzia.