Casa Semindipendente trilocale 138mq

🏡 Villetta di nuova costruzione a Barbiano di Cotignola – classe A+, indipendente con giardino privato In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde del nuovo quartiere residenziale di Barbiano di Cotignola, proponiamo in vendita villetta abbinata di nuova costruzione, libera su tre lati e con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort, sostenibilità e un contesto familiare. 📐 Composizione * Piano Terra: ingresso su ampia zona giorno open-space da oltre 24 mq con cucina a vista stile americano, disimpegno, bagno finestrato con doccia, comodo garage (15,4 mq) collegato internamente, locale tecnico/lavanderia. * Piano Primo: 2 camere da letto (una matrimoniale da 14 mq e una singola da quasi 10 mq), secondo bagno finestrato con doccia e disimpegno notte. 🌿 Esterni * Giardino privato su tre lati, perfetto per famiglie con bambini, animali o per chi ama vivere all’aperto. ⚙️ Dotazioni e finiture * Classe energetica A+ * Impianto fotovoltaico * Pompa di calore con riscaldamento a pavimento * Predisposizione climatizzazione * Immobile NO GAS – massima efficienza e sicurezza * Finiture moderne e spazi ben distribuiti 🎯 Ideale per: giovane coppia, nuova famiglia, o chi desidera un’abitazione moderna ed efficiente in un contesto tranquillo ma ben collegato. 📅 Consegna prevista: fine autunno 2026
📍 Posizione strategica: a pochi minuti da Cotignola, Lugo e Faenza, in zona verde ma servita.

Agenzia immobiliare minardi di studio camp snc

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