Immobile Commerciale 10 vani 2250mq

ROMA, Tuscolana, Via Flavio Stilicone. Immobile ad uso commerciale (categoria C/1 - Negozi), ad alto reddito, con eccezionale posizione ad angolo con la Via Statilio Tauro. L´immobile è costituito da due unità indipendenti: Il primo locale, su strada, di mq 450,00 dotato di 11 vetrine, una grande area vendita, due bagni e piccolo locale sottonegozio; attualmente locato al Gruppo Tuo SpA Supermercati, in forza di contratto commerciale con canone locativo annuo pari a € 96.000,00. Il secondo locale, al piano seminterrato, di mq 1.800,00 circa, con accesso indipendente dalla Via Flavio Stilicone; attualmente locato alla Società Passion Fitness Srl, in forza di contratto commerciale con canone locativo annuo pari a € 120.000,00. Entrambi locali sono in ottime condizioni manutentive, climatizzati e con impianti a norma certificati. Eccellente opportunità di investimento, oltre 7% annuo.

• PropostaOffro
• ContrattoVendita
• Prezzo3.050.000,00 €
• Vani10
• Mq totali2250
• Bagni4
• Classe energeticaG
• Classe energetica (IPE)1742
• Classe energetica (unità di misura)KWh/m²a
• Tipologia immobileImmobile Commerciale
• ProvinciaRoma
• ComuneRoma
• Data29-05-2023 06:08:40
• CodiceEA-0C7FC1