Negozio trilocale 180mq

´´NEGOZIO LEONARDO´´ MALGRATE - Questa proposta commerciale rappresenta una reale opportunità in quanto già locata fino ad ottobre 2026; una forma d´investimento ottimale vista l´alta redditività annua che garantisce. La versatilità d´uso è sicuramente un altro aspetto vantaggioso: allo stato attuale, l´immobile, sviluppato su 167 mq, dispone di un ampio ambiente principale ed altri due locali, separati da pareti in vetro e serviti da due bagni; la conformazione consente anche di realizzare uno spazio unico openspace. L´immobile è inoltre frazionabile in due unità completamente separate. Viste le molteplici possibilità, varie sono anche le tipologie di attività che può ospitare, spaziando da uffici commerciali o d´intermediazione, società di servizi, poliambulatori medici e veterinari. Gli interni si presentano in buone condizioni, con pavimentazione uniforme in ceramica, illuminazione e riscaldamento autonomo gestito con radiatori. Cinque vetrine fronte strada favoriscono ottima visibilità pedonale e veicolare; la totale assenza di barriere architettoniche unita all´ampia disponibilità di parcheggio potenziano l´attrattiva di questa soluzione, inserita al piano terra di una palazzina occupata da immobili residenziali e commerciali. Anche la zona di riferimento è una realtà mista, in posizione comoda rispetto all´imbocco della SS36 ed a numerosi servizi. Ulteriori informazioni in agenzia.

Studio lecco tre s.r.l.

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