nuda proprietà Via Vespucci 5 vani 395mq

Proponiamo in vendita attività di ristorazione a Gallarate, situata in una posizione strategica e facilmente raggiungibile. I muri sono in affitto con un canone di EURO 2.500 + IVA, contratto 6+6 con disdetta di 6 mesi. Il ristorante, completamente ristrutturato nel 2025, si presenta in condizioni impeccabili e pronto per essere gestito senza necessità di ulteriori interventi. Puó ospitare fino a 100 coperti. Caratteristiche del locale Ingresso con ampia sala open space, luminosa e ben distribuita Piano bar attrezzato all´interno della sala principale Cucina completamente nuova, dotata di attrezzature moderne e canna fumaria nuova Servizi igienici per la clientela Piano interrato: Spogliatoi per il personale ,servizi igienici dedicati, sala meeting ,locale ripostiglio con celle frigorifere e accesso diretto ai parcheggi privati (3 posti auto). Riscaldamento centralizzato ad aria , videosorveglianza privata. Locale totalmente rinnovato e curato nei dettagli ,attività consolidata e con ottimi profitti dimostrabili ,spazi ampi e funzionali e parcheggi privati interni. Nessun investimento iniziale richiesto per ristrutturazioni o adeguamenti. L´attività viene ceduta non per problemi economici, ma semplicemente perché i proprietari operano professionalmente nella compra-vendita di attività commerciali. Per salvaguardare la privacy del nostro locatore e al contempo dare l´opportunità al possibile futuro inquilino di individuare la zona di ubicazione dell´immobile, precisiamo che l´indirizzo citato è puramente indicativo. CLASSE ENERGETICA: E 473,34 kWh/m3 a Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Bagno Disabili, Canna Fumaria, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Fibra Ottica, Ingresso Indipendente, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Tavolini Esterni

Paolo ciancio

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