vendita Via Giacomo Matteotti trilocale 119mq

A Besana in Brianza, nella tranquilla e ricercata frazione di Villa Raverio, proponiamo in vendita una soluzione indipendente davvero interessante, perfetta per chi cerca privacy, spazi esterni vivibili e ambienti moderni in un contesto residenziale curato e ben collegato. L´abitazione si sviluppa su due livelli, con ingresso indipendente dal piano terra, dove si apre un giardino privato di circa 65 mq, ben tenuto e completo di impianto di irrigazione automatico. Da qui si accede direttamente alla cantina e all´autorimessa doppia in lunghezza, un plus raro e molto comodo. Salendo al primo piano, attraverso una scala esterna, troviamo un ampio terrazzo di circa 45 mq, ideale per godersi momenti all´aperto in totale tranquillità. L´ingresso dell´abitazione, protetto da portoncino blindato, ci accoglie in una zona giorno luminosa e spaziosa, con una scenografica cucina a isola, funzionale e di grande impatto estetico. A completare il piano, un pratico antibagno e un bagno finestrato con spettacolare vasca idromassaggio. Attraverso una scala in muratura si accede al livello superiore, dove si sviluppano tre locali agibili, attualmente utilizzati come cameretta, camera matrimoniale e secondo bagno. L´appartamento, costruito nel 2011 e rifinito completamente nel 2019, è dotato di riscaldamento a pavimento centralizzato, infissi in legno con doppio vetro e persiane in legno, pavimenti in ceramica effetto legno e impianto di climatizzazione con due motori e tre split (zona giorno, camera matrimoniale e cameretta). Le spese condominiali, che comprendono riscaldamento, acqua calda, luce delle parti comuni e gestione, ammontano a circa 2.800,00 euro l´anno. La casa verrà liberata entro circa sei mesi dalla delibera del mutuo ed è perfetta per una famiglia che cerca una soluzione pronta da abitare: la proprietà, infatti, lascerà compresi nel prezzo la cucina su misura, entrambi i bagni arredati e la camera matrimoniale. La posizione è ottima: il centro di Villa Raverio, con tutti i principali servizi, si raggiunge comodamente a piedi in meno di 10 minuti (circa 550 metri). Un´abitazione completa, indipendente, curata in ogni dettaglio e pronta ad accogliere la tua famiglia. Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell´immobile, comunichiamo che l´indirizzo citato è puramente indicativo CLASSE ENERGETICA: B 41,9 kWh/m3 a Accessori: Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Ingresso Indipendente, Pannelli Solari, Porta Blindata, Ripostiglio, Video Citofono

Paolo ciancio

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