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PZ2474 - ATTICO DI LUSSO SU DUE LIVELLI VIA GIARDINI (MODENA) Oltre 250 mq. completamente ristrutturato al 8° e 9° piano, luminoso, moderno e rifinito con materiali di altissimo livello, condominio ben abitato a pochi minuti dal centro. PRIMO LIVELLO Grande salone open space, luminosissimo, con zona divani, pranzo, camino d´epoca e balcone All´interno del salone si trova una moderna zona TV con schermo Samsung da 85 pollici, con spazio retrostante ideale come studio o ripostiglio Cucina open space con grande piano in Dekton nero, elettrodomestici di qualità, balcone Tre camere da letto (due matrimoniali) Due bagni, entrambi rifiniti con ceramiche molto particolari e ricercate (uno è dedicato agli ospiti), vasca idromassaggio, ampia doccia walk-in. Una delle camere è attualmente utilizzata come lavanderia, ma il piano superiore è pensato per ospitare sia il terzo bagno completo sia una lavanderia dedicata. SECONDO LIVELLO Zona living open space con secondo camino Terzo bagno rifinito con ceramiche di qualità Attacchi per una seconda cucina, separati dall´area bagno Possibilità di creare una lavanderia completa sullo stesso piano Grande terrazza panoramica di oltre 75 mq, riservata, con fantastica ed irripetibile vista a 360° su Modena e Ghirlandina CUCINA Elettrodomestici e dotazioni Piano di lavoro in Dekton nero Lavello in granito e quarzo naturale Miscelatore Grohe Essence Lavastoviglie Bosch di ultima generazione Frigorifero Samsung Family Hub Black Forno Samsung Infinite Line Onyx Black (Dual Cook) Piano cottura a induzione Electrolux da 90 cm Cappa Elica K-Highlight da 90 cm con illuminazione integrata FINITURE E COMFORT Pavimentazione uniforme (compresi balconi) in Yaki Kuro 20×120, effetto legno bruciato Controsoffittature con faretti e strisce LED integrate Tende bianche moderne in tessuto in tutte le stanze Zanzariere in tutte le finestre e portefinestre Aria condizionata in ogni vano oltre a due unità nel salone Termosifoni moderni neri opachi Vetrate scorrevoli con tapparelle elettriche Tripli vetri Domotica per luci, tapparelle e scenari Fibra ottica Videocitofono Vimar collegato al telefono cellulare Due porte blindate classe 3 antintrusione Doppio camino Impianto TV satellitare ACCESSORI Garage ampio per due vetture Ampia cantina PREZZO EURO 750.000 trattabili completamente arredato come da fotografie oppure prezzo ridotto senza arredamento NO curiosi e perditempo Per informazioni: 340/1369230 342/7084271 059/7124859 CLASSE ENERGETICA: C Accessori: Aria Condizionata, Ascensore, Camino, Doppio Ingresso, Fibra Ottica, Impiando Domotica, Impianto Satellitare, Lavanderia, Porta Blindata, Tapparelle Elettriche, Video Citofono, Zanzariere

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